480-2900

Boðavík 8, Selfoss

Til baka
Fasteignasala / Leitarniðurstöður / Raðnúmer: 621141
Lýsing

LÖGMENN SUÐURLANDI S: 480 2900

Boðavík 8, Selfossi.

Laust til afhendingar við kaupsamning. 


Um er að ræða 111,7 fm enda raðhús. Húsið er byggt úr timbri en klætt að utan með litaðri álklæðningu í bland við alubond klæðningu en litað poly bárujárn er á þaki og þakkantur úr timbri.  Að innan er þrjú svefnherbergi, stofa. eldhús, baðherbergi, þvottahús og forstofa. Húsið skilast tilbúið til spörtlunar og málunar. 

Eignin er staðsett í nýju spennandi hverfi á Selfossi sem nefnist Jórvík en Jórvíkurhverfið býður uppá blandaða byggð í göngu fjarlægð frá allri helstu þjónustu á Selfossi og í námunda við einstaka náttúru suðurlandsins. 

Nánari lýsing á skilum: 
-          Útveggir einangraðir með 150mm steinull
-          Loft einangrað með 200 mm steinull með áfastri vindvörn.
-          Rakasperra er sett innan á veggi og neðan í loft og gengið er frá henni á hefðbundin hátt.
-          Búið er að slípa gólfplötu og afhendist hún án flotunar.
-          Á útveggi hússins kemur 34mm lagnagrind sem áklæðist 12mm spónaplötu og 13mm gipsplötu sem ystalag.
-          Milliveggir eru uppbyggðir með 70mm blikkgrind klæddir með 12mm spónaplötu og 13mm gipsplötu sem ysta lag, á böðum er ysta lag rakahelt.  Allir innveggir einangrast með 70mm steinull.
-          Í Loftin kemur tvöföld lagnagrind sem klæðist með einföldu gifsi,. Lofthæð c.a 2.6m
-          Búið er að tengja gólfhitakerfi og neysluvatn (án stýringa og hitanema).
-          Lagnagrind hita og neysluvatnslagna eru uppsettar ásamt forhitaragrind fyrir neysluvatn.
-          Búið er að ganga frá öllum niðurföllum nema sturtuniðurföllum á baði. ATH ekki verður búið að steypa í lagnastokka.
-          Búið er að leggja fyrir rafmagni og búið að draga í fyrir vinnuljósum.  Tenglar og rofar eru ófrágengnir og ekki búið að draga í fyrir þeim.
-          Búið að leggja kapal fyrir led lýsingu í loftin skv teikningu.
-          Rafmagnstafla er komin upp og tengd.
-          Búið er að leggja rör fyrir loftræstingu að þakblásara og tengja við stýringu við rafmagnstöflu.
-          Lóð afhendist þökulögð með mulning í plani.
-          Steyptu 3 tunnu ruslatunnuskýli fylgir án loks.
-          Inntaksgjöld fyrir vatnsveitu, rafmagn og hitaveitu eru greidd.
-          Skipulagsgjald ógreitt sem er 0,3% af brunabótamati.




 

Nánari upplýsingar veita
Sigurður Sigurðsson,  löggiltur fasteignasali í síma  690-6166, sigurdur@log.is
Hallgrímur Óskarsson , löggiltur fasteignasali Skjalavinnsla í síma  845-9900, halli@log.is

Lánmöguleikar

Um eignina

Tegund: Raðhús
Stærð: 111 m2
Herbergi: 4
Svefnherbergi: 3
Baðherbergi: 1
Stofur: 1
Inngangur: Sér
Byggingaár: 2023
Bílskúr/skýli: 0
Fasteignamat: 29.350.000 kr.
Brunabótam: 0 kr.
Verð: 54.900.000 kr